Hak Sahipliği Dağılımında Şerefiye Kriterleri Nelerdir?

Melsa İnşaat olarak, Melsa Çengelköy projemizde her bir dairenin değerini, alanında uzman ekiplerle adil ve şeffaf şekilde belirliyoruz.
Bu sayede hak sahipliği dağılımında hem hakkaniyet hem de yatırımcı memnuniyeti sağlanıyor.

📋 Şerefiye Kriterleri Nelerdir?
⿡ Kat ve Konum

Bir dairenin hangi katta yer aldığı, güneş alma durumu, manzaraya hâkimiyeti ve blok içindeki konumu değer üzerinde önemli bir etkendir.
Örneğin, üst katlarda yer alan daireler genellikle daha fazla ışık alır ve daha geniş bir manzara sunar.

⿢ Cephe ve Yön

Kuzey, güney, doğu veya batı cephelerine göre ışık ve ısı dengesi değişir.
Güney cepheli daireler kışın daha sıcak, yazın daha aydınlık olur; bu da yaşam kalitesini ve değeri artırır.

⿣ Manzara

Deniz, orman veya açık alan manzarasına sahip daireler, daha yüksek şerefiye puanı alır.
Melsa Çengelköy’de, sosyal donatı alanını gören bloklar bu nedenle öncelikli tercih sebebidir.

⿤ Daire Tipi ve Planı

Oturma planı, oda dağılımı, ferahlık ve kullanılabilir alanlar yaşam konforunu doğrudan etkiler.
Fonksiyonel mimari, dairenin değerini artırır.

⿥ Gürültü ve Mahremiyet

Sessiz, özel bir konuma sahip daireler her zaman daha yüksek talep görür.
Yol, sosyal alan veya yoğun trafiğe uzak konumlar şerefiye puanını yükseltir.

⿦ Ortak Alanlara Yakınlık

Sosyal alanlar, otopark, spor salonu ve çocuk oyun parklarına yakın daireler, günlük yaşam kolaylığı nedeniyle avantajlıdır.

⿧ Site İçi Konum

Bloklar arasındaki mesafe, ön cephe açıklığı, ulaşım kolaylığı gibi unsurlar da değerlendirilir.

⿨ Gölge ve Güneş Alma Durumu

Doğal ışık alan, gün boyu aydınlık kalan daireler yaşam kalitesi açısından daha yüksek puan alır.

🌿 Melsa Çengelköy’de Adil ve Şeffaf Değerleme

Melsa İnşaat olarak, her dairenin değerini uluslararası değerleme standartlarına göre belirliyor; hak sahiplerine adil bir dağılım sunuyoruz.
Projemizde kullanılan G5 sınıfı kayalık zemin, modern mimari ve doğaya komşu yaşam alanları, hem güvenliği hem de yatırım değerini artırıyor.

Her detay, hem yaşam konforu hem de yatırım getirisi düşünülerek planlanıyor.
Bu sayede şeffaflık, güven ve memnuniyet ilkelerini koruyarak, değerini her geçen gün artıran bir yaşam alanı oluşturuyoruz.

📞 Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin.