Bilgi Formu
Bilgi Formu
İster satış ofislerimizde yüz yüze, ister dijital satış ofisimizde online olarak projelerimiz hakkında bilgi almak için formu doldurup bize dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz.
04.09.2025
Eylül 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2025 enflasyon verilerini paylaştı. Açıklanan rakamlara göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda %2,04, yıllık bazda ise %32,95 arttı. Bu veriler doğrultusunda, Eylül ayında uygulanabilecek kira artış oranı %39,62 olarak belirlendi.
27.08.2025
2025’te Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem: Yatırımcılar İçin Fırsatlar
İstanbul’da yatırım yapmak isteyenler için konum, sağlamlık ve teknoloji entegrasyonu en önemli kriterler. Melsa Çengelköy, bu kriterleri bir araya getirerek yatırımcıya hem huzurlu bir yaşam hem de uzun vadeli kazanç vadediyor.
21.08.2025
Rayiç Bedel: Gayrimenkul Satışlarında ve Vergilerde Stratejik Bir Değer
Rayiç bedel, bir gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki güncel piyasa koşullarına göre sahip olduğu değer anlamına gelir. Tapu işlemlerinde ve vergilendirmede resmi kurumların dikkate aldığı en önemli ölçüttür. Basitçe, bir taşınmazın alım–satım sırasında devletin gözünde kabul edilen “resmî değeri”dir.
15.08.2025
Neden Melsa İnşaat’la Şimdi Ev Sahibi Olmak Avantajlı?
2025, konut sahibi olmak için güçlü bir fırsat yılı. Yeşil teknoloji, dijitalleşme ve güvenlik kriterlerini gözeterek faaliyetlerine devam eden Melsa İnşaat, bu trendlerle uyumlu projeleriyle yatırım ve yaşam kalitesini bir arada sunuyor.
07.08.2025
Çengelköy’de Neden Yatırım Yapmalısınız?
İstanbul’un Kalbinde, Değeri Her Geçen Gün Artan Bir Bölge: Çengelköy İstanbul’un tarihi dokusu, doğal güzellikleri ve boğaz hattına komşu konumuyla öne çıkan semtlerinden biri olan Çengelköy, son yıllarda konut yatırımında en çok değer kazanan bölgelerden biri haline geldi.
01.08.2025
2025 Gayrimenkul Sektörü Yeni Bir Döneme Giriyor: Melsa İnşaat’tan Stratejik Adımlar 1 Ağustos 2025
2025 yılı itibarıyla Türkiye’de konut sektörü, hem ekonomik gelişmeler hem de değişen tüketici beklentileriyle yeni bir evreye girmiş durumda. Artan maliyetler, azalan arsa stokları ve yaşam kalitesine duyulan ihtiyacın yükselmesi, yatırımcıları artık fiyat değil, değer odaklı projelere yönlendiriyor. Bu dönüşümün önemli temsilcilerinden biri olan Melsa İnşaat, Çengelköy’de geliştirdiği proje ile sektörel farkındalık ve kalite anlayışını sahaya taşıyor.
24.07.2025
2025’in İlk Yarısında Konut Piyasası Ne Söylüyor?
2025 yılının ilk 6 ayına dair yayımlanan güncel Endeksa gayrimenkul piyasa raporu, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için önemli veriler sunuyor. Rapora göre Türkiye genelinde satılık konut fiyatları yüzde 12,6 oranında artarken, reel olarak enflasyona göre %3,3’lük bir düşüş yaşandı. Kiralar ise reel olarak %4,4 artarak yatırım açısından dikkat çeken bir tablo ortaya koydu.
17.07.2025
Konut Alırken Sık Yapılan Hatalar: 2025’te Yatırımcıların Dikkat Etmesi Gerekenler
2025 yılına girerken gayrimenkul sektörü hızlı bir değişim sürecinde. Konut alıcıları artık sadece bir ev satın almıyor, aynı zamanda yaşam kalitelerini artıracak doğru yatırımı yapmak istiyorlar. Ancak bu süreçte birçok kişi bazı hatalar yapabiliyor. İşte konut alırken sık yapılan hatalar ve bu hatalardan nasıl kaçınmanız gerektiği:
17.07.2025
2025 Yılında Konut Yatırımı Nasıl Şekilleniyor?
Gayrimenkul sektörü, 2025 yılına girerken önemli bir dönüşüm sürecinde. Konut alıcılarının beklentileri değişiyor; artık sadece bir ev almak değil, yaşam kalitesini artıran, teknolojik ve sürdürülebilir çözümler sunan projeler ön planda.
04.07.2025
Apartman ve Sitelerde Yangın Güvenliği Artık Zorunlu
1 Temmuz 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklikle, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’te önemli bir düzenleme yapıldı. Bu değişiklikle birlikte, tüm apartman, site ve tesisler için yangın güvenliği ekipmanlarının temini ve acil durum ekiplerinin oluşturulması artık yasal bir zorunluluk haline geldi.
02.07.2025
Taşınmaz Satışlarında Değeri Düşük Gösterme Dönemi Bitiyor
Son yıllarda gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşılan, satış bedellerinin tapuda düşük gösterilmesi uygulamasına yönelik yeni düzenlemeler gündeme geldi. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından açıklanan bu düzenleme ile taşınmaz alım satımlarında gerçek değerlerin beyan edilmesi artık zorunlu hale geliyor.
02.07.2025
Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: 2025 Teşvikleri ve Gayrimenkul Sektörüne Etkileri
Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri, özellikle büyük şehirlerde depreme dayanıklı yapılaşma ve modern yaşam alanları oluşturmak için hızla devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2025 yılında açıkladığı yeni teşvikler ise gayrimenkul sektörüne ciddi bir ivme kazandırdı.
27.06.2025
Sağlam Zemin, Güvenli Yaşam
Melsa Çengelköy, İstanbul’un jeolojik olarak en güçlü bölgelerinden birinde, kayalık zemin üzerine inşa edilmektedir
14.06.2025
Türkiye'de Gayrimenkulde Yeni Dönem: Erişilebilir ve Şeffaf Değerleme Sistemi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, taşınmazların değerleme süreçlerinde şeffaflık ve adalet sağlamak amacıyla önemli bir adım attı. Değer Bilgi Merkezi ile birlikte hayata geçirilen yeni sistem, Türkiye'nin tamamında güvenilir, erişilebilir ve güncel taşınmaz değerleme altyapısını kurmayı hedefliyor.
27.05.2025
Yeni Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği Yürürlüğe Girdi: Daha Hızlı, Güvenli ve Çevreci Bir Gelecek
Kentsel dönüşüm süreçlerini ivmelendirmek ve daha sürdürülebilir yaşam alanları yaratmak hedefiyle hazırlanan Yeni Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği, Resmî Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Bu yeni yönetmelik, özellikle riskli yapıların tespiti ve bu yapıların dönüşüm süreçlerinin çok daha etkili ve süratli bir şekilde yürütülmesini hedefliyor.
27.05.2025
Tapu İşlemlerinde Dijital Kimlik Dönemi Başlıyor: Hız, Güvenlik ve Kolaylık Bir Arada
Gayrimenkul sektöründeki dijital dönüşüm rüzgarı hız kesmeden esmeye devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün öncülüğünde hayata geçirilen yeni bir uygulama ile tapuda işlem yapmak isteyen vatandaşlar için büyük bir kolaylık sağlanıyor. Artık fiziksel kimlik kartı taşıma zorunluluğu ortadan kalkıyor; işlemler dijital kimlik doğrulaması ile güvenli ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
27.05.2025
Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem: Değer Bilgi Merkezi Tüm Türkiye'de Uygulanacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün ortaklaşa hayata geçirdiği Değer Bilgi Merkezi (DBM) projesi, gayrimenkul sektöründe devrim niteliğinde bir dönüşümün sinyallerini veriyor. Yapay zeka teknolojisiyle desteklenen bu dijital sistem, taşınmazların gerçek piyasa değerlerinin objektif, şeffaf ve güvenilir bir şekilde belirlenmesini amaçlıyor.