Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: 2025 Teşvikleri ve Gayrimenkul Sektörüne Etkileri

Yeni Teşvik Paketinin Detayları

Bakanlık tarafından duyurulan yeni teşvikler kapsamında:

✅ Kentsel dönüşüm projelerinde devlet destekli kredi limiti artırıldı.
✅ Faiz oranları %1,29’a kadar düşürüldü.
✅ Dönüşüm kapsamında evi yıkılıp yeniden yapılacak maliklere 700 bin TL’ye kadar hibe desteği sağlanacağı açıklandı.
✅ İstanbul başta olmak üzere riskli alan ilan edilen bölgelerde ruhsat işlemleri hızlandırıldı.

Bu adımlar hem yatırımcıların hem de mülk sahiplerinin dönüşüm süreçlerini kolaylaştırarak, depreme karşı güvenli yaşam alanlarının hızla artmasını hedefliyor.

Gayrimenkul Yatırımcıları İçin Ne İfade Ediyor?

Yeni teşvik paketi, özellikle arsa payı yüksek eski binalarda proje geliştirmek isteyen inşaat firmaları için büyük fırsatlar sunuyor. Ayrıca;

Kat karşılığı projelerde maliyet avantajı sağlar.
Riskli binaların dönüşümü hızlanacağı için proje teslim süreleri kısalır.
Kentsel dönüşüm alanlarındaki prim potansiyeli, yatırımcılara yüksek kazanç imkanı yaratır.

Çengelköy ve Üsküdar Bölgesinde Beklentiler

İstanbul’da kentsel dönüşümün en yoğun yaşandığı ilçelerden biri olan Üsküdar’da, özellikle Çengelköy bölgesinde;

Arsa değeri ve konut fiyatlarında artış beklentisi oluştu.
Yeni projelerde modern mimari, sosyal donatılar ve depreme dayanıklı yapı özellikleri öne çıkıyor.
Altyapı ve ulaşım yatırımlarının da artması, bölgeyi daha cazip hale getiriyor.

Geleceğe Güvenle Bakmak

Kentsel dönüşüm, yalnızca binaları yenilemiyor; mahalle kültürünü, yaşam kalitesini ve yatırım değerini de dönüştürüyor. Siz de hem güvenli hem değerlenen bir yatırım yapmak istiyorsanız, uzman ekibimizle iletişime geçin.

Melsa İnşaat | Çengelköy’ün Modern Yüzü